Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-62-40
+7(915) 296-55-25
+7(495) 740-07-44

Регистрация нежилого помещения

Наша компания специализируется на оказании подобных услуг, поэтому регистрация права собственности на нежилое помещение не вызовет у наших специалистов сложностей. Мы сможем Вам помочь при:

  • регистрации прав на нежилые помещения;
  • оформлении документов на владение гаражом или местом на паркинге;
  • переводе помещения из жилого фонда в нежилой;
  • регистрации на основании решения суда;
  • оформлении сделок купли-продажи;
  • регистрации аренды.

Регистрация нежилого помещенияПроцесс регистрации состоит из нескольких этапов, на каждом из которых Вы можете столкнуться с рядом проблем, если займетесь решением вопроса самостоятельно. Если данная задача будет возложена на плечи наших юристов, то все операции будут выполнены быстро и, что самое главное, без досадных ошибок, допускаемых новичками. Мы предлагаем:

Подготовку документов, которые потребуются, если производится регистрация права собственности на нежилое помещение. Все они должны быть правильно оформлены, поскольку после их подачи будет проводиться экспертиза, в ходе которой могут быть выявлены те или иные нарушения. Даже если они не связаны с попыткой обойти закон, повторное оформление при самостоятельной подаче сведений займет у Вас время. Наши специалисты проконтролируют весь процесс, а Вы сможете получить Свидетельство о регистрации.

Регистрация такой собственности, как нежилые помещения производится на основании заявления. Однако данная процедура может производиться и иначе, например, в случаях, которые указаны в статье 28 Закона о регистрации. Кроме заявления потребуется оригинал документа, подтверждающего уплату госпошлины, а также сведения касающиеся правомочности владения недвижимостью. Существующая практика регистрации предполагает подачу двух экземпляров-подлинников документов, являющихся основанием для вступления во владение нежилым помещением. Один из них будет возвращен собственнику, а второй будет храниться в соответствующем учреждении.

Нужно отметить, что иногда требуется расширенный пакет документов, включающий:

  • Заявление супруга, разрешающее другому супругу выполнять сделки, касающиеся совместно нажитого имущества или недвижимости. Данный документ требует нотариального удостоверения.
  • Если речь идет об имуществе, которое находится в муниципальном или федеральном ведении, то требуется разрешение соответствующей инстанции. Подобные документы необходимы и в случае, если регистрация права собственности на нежилое помещение производится для заложенной недвижимости.
  • Если недвижимость находится во владении несовершеннолетним или же человеком, который является ограниченно дееспособным, то разрешение требуется от родителей, опекунов или попечителей.

В ряде случаев оформление документов может быть приостановлено. Как говорилось выше, после подачи всех сведений наступает черед их проверки и на этом этапе возможны определенные трудности. Если у регистратора появятся сомнения, касающиеся наличия основания для регистрации права собственности, то возникнет задержка. Аналогичная ситуация будет иметь место, если под вопросом находится подлинность предоставленных документов или указанной в них информации. Конечно, о возникновении проблем Вы будете уведомлены, но на повторную подготовку всех документов у Вас уйдет немало времени. Со своей стороны мы можем гарантировать отсутствие подобных казусов, ведь наши сотрудники сначала сами проведут проверку всех документов, а они имеют обширный опыт, что позволяет быстро выявить наличие сомнительных моментов.

Существует еще одна тонкость, которая заключается в возможности приостановить регистрацию, если это потребовалось сделать правообладателю. Для этого Вам необходимо подготовить специальное заявление, после чего процедура будет заморожена. Время, на которое регистрация права собственности на нежилое помещение будет приостановлена, составляет 1 месяц, если инициатором выступает регистрирующий орган, и 3 месяца, если о данной процедуре ходатайствовал владелец недвижимости.

Цена регистрации нежилого помещения от 10000 руб.