Обязательная процедура, которая должна проводиться во всех случаях, когда происходит вступление во владение участками земли — это регистрация права собственности на землю. Единственным исключением является случай, если владелец уже имеет свидетельство старого образца, которое было выдано на его имя. Такие участки были зарегистрированы до 1997 года, однако этот документ имеет силу и сегодня. Суть процесса регистрации состоит в том, что данные об участке, а также о правах владения вносятся в Единый реестр.
Нужно сказать, что процедура регистрации достаточно долгая, да и документов подготовить нужно немало, поэтому часто для этого привлекают профессиональных юристов. Услуга «Регистрация права собственности на землю» позволит Вам добиться результата с минимальными потерями времени. Опытные юристы будут представлять ваши интересы во всех инстанциях, а подготовка документов будет выполнена намного быстрее, чем это возможно при самостоятельном их сборе. Высокий профессионализм наших сотрудников – это гарантия, что в процессе оформления документации не будет допущено досадных ошибок, ведь у любого из опытных юристов такая процедура не первая и даже не десятая, поэтому все несоответствия сразу берутся на заметку.
Для того чтобы подать заявление в соответствующую инстанцию самостоятельно Вам потребуется подготовить небольшой пакет документов. Как правило, он включает в себя:
- Кадастровый паспорт. Фактически – это выписка, сделанная из кадастра. Она содержит ряд сведений, касающихся владельца земли, её вида, а также тех прав, которыми обладает собственник. Данный паспорт содержит и кадастровый номер, необходимый для идентификации земельного участка ЕГРП. Налоги, которые будут начисляться ежегодно, также зависят от той информации, которая указана в кадастровом паспорте. Он может содержать формы В1-В7, но только в том случае, если земля неоднократно делилась между различными владельцами. Когда межевание не производилось, то в кадастровом паспорте будет содержаться только форма В1.
- Заявление на регистрацию. Регистрация права собственности на землю производится на основании заявления, которое подается в одном экземпляре. После того, как все необходимые операции будут выполнены, оно помещается в дело, содержащее правоустанавливающие документы.
- Документ-основание. Фактически, он показывает, как произошло вступление в права владения землей. Например, договор купли-продажи, на основании которого участок перешел в Вашу собственность.
- Квитанция о том, что госпошлину Вы уплатили в полном объеме. Пошлина – это самый простой этап, после которого можно с чистой совестью отдавать документы на рассмотрение.
Как специалисты, имеющие достаточно большой опыт работы в данной сфере, заметим, что при соблюдении всех условий и правильном оформлении документов сложности все равно могут возникнуть. Как правило, это какие-то незначительные на первый взгляд тонкости, но если их будет достаточно, чтобы у регистратора, проверяющего информацию, возникли сомнения, процесс будет приостановлен. Даже если ничего противозаконного Вы не делали, задержка на целый месяц, вызванная неточностями при оформлении документов – это пустая трата времени, которое можно было бы использовать более продуктивно.
Мы давно работаем в данной сфере, поэтому сможем помочь и в процессе оформления документов купли-продажи земли. В данном случае наши специалисты проверят законность сделки и разработают оптимальную для Вас форму договора, которая позволит избежать неожиданностей. Мы проведем полную проверку, начиная от данных продавца и заканчивая указанным видом РВИ. Это – гарантия того, что приобретенный Вами участок не окажется под арестом, да и многие другие сложности обойдут землю стороной.
Цена на регистрацию права на землю от 10000 руб.