Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-62-40
+7(915) 296-55-25
+7(495) 740-07-44

Предоставление информации из ЕГРП

Обязательным этапом при совершении сделки с недвижимым имуществом является получение информации об объекте недвижимости: кто является собственником недвижимого имущества и существуют ли какие-либо ограничения на предмет сделки: залог, арест и иные ограничения. Чтобы не подвести партнеров и не сорвать сделку, необходимо позаботиться о получении справки из ЕГРП заранее. Юридическая компания «НОВАЦИО» предлагает помощь в таком деле, как предоставление информации из ЕГРП. Мы выполним все поставленные задачи за минимальное время и обеспечим полное сопровождение на любом этапе проведения работ.

Предоставление информации из ЕГРП

Предоставление информации из ЕГРПЧтобы облегчить сделки с имуществом и получение необходимой информации по различным помещениям и объектам, используется систематизированный архив, где представлены материалы. Ведение подобного перечня проводится на основании Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимость, а также выполнения сделок с ним. Именно в нём хранятся основные данные, касательно недвижимого имущества:

  • Кадастр и кадастровые карты;
  • Реестр прав, книги учета и реестровые дела;
  • Реестр границ (включая территории, которые имеют особое использование).

Сведения из ЕГРП находятся в свободном доступе. Если при совершении сделки с недвижимостью возникли сомнения по поводу действительности документов, каждый гражданин или юридическое лицо может сделать запрос в Росреестр и получить желаемую информацию.

Формы документов, в виде которых предоставляется информация из ЕГРП

Общедоступная информация по запросу любого юридического или физического лица предоставляется в виде выписки из ЕГРП, содержащей открытую информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Информация ограниченного доступа:

  • Справка о содержании правоустанавливающих документов.
  • Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости.
  • Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости.
  • Выписка из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
  • Справка о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости.
  • Копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме.

На законодательном уровне предусмотрено 11 форм выписок из государственного реестра, на этапе оформления необходимо выбрать ту форму документа, которая Вам необходима. Кроме того, выписка может быть расширенной и простой, это также необходимо учитывать при написании запроса на предоставление информации из ЕГРП в органы Росреестра.

Чтобы получить необходимые для юридического лица сведения, необходимо предоставить следующие документы:

  • Запрос по форме, установленной Приказом Министерства экономического развития РФ от 14.05.2010 г. №180.
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (или документ, удостоверяющий личность его представителя).
  • Оригинал платежного документа об оплате услуги, а также его копию.
  • Оригинал документа, который подтверждает полномочия лица, получающего возможность осуществлять все запросы и действия от имени юридического лица.
  • Для юридических лиц также потребуется предоставить учредительные документы: устав, свидетельство о государственной регистрации, приказ о назначении директора, учредительный договор и пр.

Если запрос происходит по какому-либо объекту недвижимости, следует указать полную информацию о нём. Следует отдельно отметить тот факт, что в выписке будет представлена только та информация, которая есть в реестре. Важным условием получения информации из ЕГРП является законное обоснование Ваших притязаний.

В некоторых случаях, может быть осуществлён отказ предоставления информации из ЕГРП на запрос. Он должен быть мотивирован в соответствии с одним из пунктов действующего законодательства. Возможными причинами отказа в выдаче информации являются:

  • Отсутствие сведений об объекте недвижимости в Росреестре.
  • Исправления в предъявленных документах.
  • Отсутствие квитанции об оплате государственной пошлины.
  • Заявление от лица, не имеющего отношения к объекту недвижимости.
  • Предоставление неполного пакета документов.

В большинстве случаев можно быстро устранить причину отказа. В более сложных ситуациях придется приложить усилие и потратить свое личное время. Наличие квалифицированного юриста компании «НОВАЦИО» — залог надежности и безопасности во всех вопросах в сфере недвижимости. Оформление и подача пакета документов нашим специалистом в органы Росреестра позволяет исключить ошибки и способствует ускорению процесса получения сведений из ЕГРП.

Цена на помощь в предоставлении информации из ЕГРП от 100000 руб.

Если у Вас нет времени или не знаете какую конкретно выписку Вам необходимо получить — специалисты нашей компании проконсультируют Вас, а в случае необходимости помогут быстро осуществить предоставление информации из ЕГРП.

Звоните: +7(495)740-62-40, +7(929)597-16-01