Договор купли-продажи недвижимости — это соглашение по которому продавец обязуется передать в собственность покупателю недвижимое имущество, определенное договором, в свою очередь покупатель должен произвести оговоренную сторонами оплату объекта недвижимости. Государственная регистрация договора купли-продажи — процесс трудоемкий, ответственный и кропотливый, поэтому лучше доверить это дело проверенному специалисту с хорошей репутацией.
Правовая компания «НОВАЦИО» оказывает профессиональную юридическую помощь в регистрации договоров купли-продажи недвижимости. Квалифицированные юристы нашей компании помогут подготовить необходимый пакет документов, проведут правовую проверку чистоты объекта и способствуют, чтобы регистрация договора купли-продажи недвижимости и переход права собственности прошли в установленный срок без приостановок и отказов.
Регистрация договора купли-продажи недвижимости: Комплекс услуг
- Юридическая консультация по вопросу регистрации прав собственности.
- Правовая экспертиза законности и возможности самой сделки.
- Юридический анализ документов, предоставленных клиентом.
- Проверка наличия ограничений, судебных решений, наличие залоговых обязательств на объект недвижимости.
- Подготовка документов для проведения технической инвентаризации (в случае необходимости).
- Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости.
- Заполнение заявления на подачу документов на государственную регистрацию.
- Подача документов на регистрацию в Росреестр.
- Сопровождение государственной регистрации договора купли-продажи.
- Получение зарегистрированных документов и передача их клиенту.
документы для регистрации договора купли-продажи недвижимости
Комплект документов, предоставляемых заказчиком и необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости может отличаться в зависимости от сторон-участников сделки. Как правило, в любой обязательный пакет входит:
- Заявление на проведение оформления, а также последующего перехода права собственности от владельца к другой стороне.
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи недвижимости (подлинник).
- Подлинники договора купли-продажи по одному экземпляру для каждой из сторон сделки и один для регистрирующего органа.
- Акт приема-передачи объекта недвижимости, если на момент подписания договора купли-продажи акт подписан (в 3 экземплярах в оригинале).
От юридических лиц:
- Свидетельство о регистрации юридического лица (нотариальная копия).
- Документ о постановке юридического лица, как налогоплательщика с указанием его ИНН (нотариальная копия).
- Устав юридического лица со всеми изменениями и дополнениями (нотариальная копия).
- Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнения органа (управляющей организации), в том числе документы о продлении полномочий (копия, заверенная печатью и подписью директора).
- Свидетельства о внесении изменений (нотариальная копия).
- Решение полномочных органов участников договора купли-продажи о его заключении (если требуется в соответствии с уставом организации или законодательством).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и документ-основание возникновения права собственности (оригинал).
- Письменное согласие залогодержателя на передачу объекта недвижимости, если недвижимость находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора купли-продажи, если договор подписан представителем стороны (оригинал и копия).
От физических лиц:
- Документ, удостоверяющий личность стороны заявителя. В соответствующем законодательстве установлено, кто именно попадает под эту категорию.
- Документ, подтверждающий смену ФИО при необходимости (нотариальный).
- Нотариальное согласие супруга(и) на совершение сделки или нотариальное заявление о том, что лицо в браке не состоит.
Объем работы наших юристов при оказании юридических услуг отличается своим многообразием и сложностью. Клиенты компании «НОВАЦИО» могут в любое время обратиться к нам за консультацией и получить юридическую поддержку, чтобы в любой момент чувствовать себя комфортно. Опыт работы сотрудников компании и обширная база постоянных клиентов позволяет нам выполнять задачи в максимально сжатые сроки, предлагать выгодные цены и давать гарантии на все услуги.
Оказание услуг высокого качества, юридическая и финансовая порядочность — условия работы, которые мы считаем необходимыми!
Цена на регистрацию договора купли-продажи от 10000 руб.
Для получения более подробной информации или консультации по вопросу регистрации прав по договору купли-продажи недвижимости — позвоните нам по телефонам:
+7(495)740-07-44, +7(925)307-01-36
или заполните форму обратной связи!