Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-62-40
+7(929) 597-16-01

Регистрация сделок с недвижимостью

Государственная регистрация сделок с недвижимостью представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Субъектами права собственности юридических лиц выступают любые коммерческие компании и некоммерческие организации.

Регистрация сделок с недвижимостью юридическими лицами требует профессионального подхода и имеет свои особенности, которые не всегда учитываются продавцами и покупателями коммерческой недвижимости. Что приводит к значительным финансовым издержкам и затратам времени. В таких случаях лучше воспользоваться помощью профессионалов правовой компании «НОВАЦИО», знающих все тонкости процедуры регистрации и хорошую репутацию на рынке юридических услуг.

Квалифицированные юристы предоставят полноценную консультацию по всем вопросам и окажут профессиональную правовую помощь на всех этапах регистрации сделок с недвижимостью, сборе и оформлении необходимых документов, посещении соответствующих инстанций и других мероприятий, связанных в регистрацией.

Колоссальный опыт работы наших специалистов в этой сфере и обширная база постоянных клиентов позволяет нам выполнять задачи максимально оперативно, предлагать доступные цены и давать гарантии на все услуги.

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области

Специалисты компании «НОВАЦИО» быстро и грамотно выполнят все задачи, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью. Мы предоставляем следующий комплекс юридических услуг:

  • Юридическая консультация по вопросу регистрации сделок с недвижимостью.
  • Правовая экспертиза законности и возможности самой сделки. Оценка рисков и разработка мер по их устранению.
  • Проверка наличия ограничений, судебных решений, наличие залоговых обязательств на объект имущества.
  • Правовой анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
  • Сбор и оформление необходимых документов для регистрации объекта недвижимости.
  • Заполнение заявления на подачу документов на регистрацию.
  • Подача пакета документов на государственную регистрацию в регистрирующие органы.
  • Сопровождение регистрации сделок с недвижимостью.
  • Получение зарегистрированных документов и передача их клиенту.
  • Участие на стороне юридического лица в оспаривании отказа, принятого государственным органом, либо его уклонение от регистрации.

Перечень документов для государственной регистрации сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостью

Очень важным аспектом считается необходимость собрать пакет документов. Он несколько отличается в зависимости от того, какое именно мероприятие должно быть осуществлено.

Как правило, в любой обязательный пакет входит:

  • Заявление о государственной регистрации сделки с объектом недвижимости.
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (подлинник).
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (подлинник).
  • Подлинники документов, выражающих содержание сделки (например, договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда или иной документ, выражающий содержание сделки).
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости, в случае, если его составление предусмотрено законом или договором (подлинник).

Для юридического лица, в дополнение к стандартному списку документов, следует предоставить некоторые другие:

  • Свидетельство о регистрации юридического лица (нотариальная копия)
  • Учредительные документы юридического лица с изменениями и дополнениями (нотариальная копия).
  • Свидетельства о внесении изменений (нотариальная копия).
  • Свидетельство о постановке юридического лица, как налогоплательщика с указанием его ИНН (нотариальная копия).
  • Решение полномочных органов об одобрении сделки (если требуется в соответствии с уставом организации или законодательством).
  • Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнения органа (управляющей организации), в том числе документы о продлении полномочий (копия, заверенная печатью и подписью директора).
  • Выписка из ЕГЮРЛ.

Профессиональные юристы компании «НОВАЦИО» помогут подготовить необходимый комплект документов, проведут правовую проверку чистоты объекта и способствуют, чтобы регистрация сделок с недвижимостью прошла без приостановок и отказов в установленный срок.

Заказать юридическое сопровождение регистрации сделки с недвижимостью можно прямо сейчас!

Звоните: +7(495)740-62-40, +7(929)597-16-01

Наши юристы