Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-62-40
+7(929) 597-16-01

Выплата ипотеки материнским капиталом

Для многих семей ипотечный кредит – это основной способ улучшить жилищное положение. Особенно для семей с детьми. С 2007 года государство выделяет средства по программе «Материнский капитал» при рождении или усыновлении второго и следующих детей. Эту сумму нельзя обналичить, но можно направить на определенные цели. Одной из целей является выплата ипотеки материнским капиталом. Материнский капитал может быть использован на погашение части займа по уже существующему кредиту.

Выплата ипотеки материнским капиталом

Выплата ипотеки материнским капиталомЕсли у семьи уже имеется кредит, после получения сертификата, они имеют право использовать эту сумму для оплаты долга, не дожидаясь исполнения малышу трех лет. Для этого необходимо сделать ряд действий в установленном порядке.

Сначала посетить банк и известить его о том, что собираетесь гасить часть ипотеки материнским капиталом. Вам выдадут справку об остатке долга по кредиту и о процентах.

Затем в пенсионном фонде пишется заявление по установленной форме. Перед этим соберите сразу весь пакет необходимых документов.

Документы для пенсионного фонда:

  • Паспорт лица, который получил сертификат на материнский капитал.
  • Ипотечный договор.
  • Сертификат.
  • Справка из банка с суммой остатка по кредиту.
  • Документ, удостоверяющий право собственности.
  • Обязательство оформить купленное жилье в долевую собственность родителей, детей и всех членов семьи проживающих с ними. Обязательство должно быть заверено у нотариуса.
  • Выписка из домовой книги.
  • Свидетельство о браке.
  • Паспорт супруга.

Следует не забывать, что для всех документов нужно сделать ксерокопии, которые останутся в пенсионном фонде. Регистратор, принявший заявление, выдает расписку-уведомление с указанием даты, фамилии должностного лица.

Срок рассмотрения заявки 1 месяц. После подтверждения придет уведомление о решении комиссии. При положительном решении пенсионный фонд перечисляет деньги в банк в течение 2х месяцев. До перечисления денег вы оплачиваете ежемесячные платежи, в обычном порядке. При поступлении денег на счет вам сообщат, нужно будет подписать новый кредитный договор или дополнение к договору.

В зависимости от кредитного договора банк может уменьшить ежемесячный платеж, при этом сроки ипотеки остаются прежними. Другой вариант – сумма платежа остается та же, уменьшается срок кредита.

Наши юристы