Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-07-44
+7(925) 307-01-36

Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

admin
02 Мар 2018г

Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

Появление ребенка приносит в семью радость и заставляет задуматься об улучшении условий жилья. Государство предоставляет такую возможность путем начисления материнского капитала.

Владельцем сертификата имеющиеся средства могут использовать по-разному:

  • при достаточном количестве собственных средств деньги в виде материнского капитала станут подспорьем для приобретения жилья;
  • семья может реализовать имеющееся жилье и купить лучшее, добавив необходимую часть из материнского капитала;
  • при наличии собственных средств в совокупности с материнским капиталом появляется возможность взять ипотеку.

Необходимо отметить, что в первых 2-х вариантах воспользоваться средствами можно только после того, как малыш, появление которого дало право на капитал, достигнет 3-х лет. Третий вариант позволяет не ждать этого, а использовать средства сразу. В любом случае наличными деньги не выдаются. Оплата жилья продавцу или части кредита банку происходит безналичным путем. Также средства могут пойти на погашение части кредита по взятой ранее ипотеке или внесение средств в долевое строительство.

Главным требованием, предъявляемым к приобретаемому жилью, является его изолированность от других помещений. Таким образом приобрести долю в квартире или доме будет сложнее. Это возможно, но в каждом случае решение будет приниматься индивидуально.Чтобы начать использование капитала матери, необходимо написать заявление, указав в нем цель расходования средств и их размер, и отнести в пенсионный фонд. До февраля 2015 года требовалось приложить подлинник или копию сертификата, теперь это требование упразднено. Также понадобятся документы, подтверждающие личность заявителя, свидетельство о пенсионном страховании, о браке, документы детей. Жестких сроков подачи документов в течение года, существовавших ранее, теперь нет.

В зависимости от того как приобретено жилье необходимо предоставить кредитный договор, свидетельство о регистрации прав на имущество, справку из банка, письменное обязательство об оформлении долей имущества на детей, членов семьи, проживающих в приобретенной квартире. Это требование должно быть реализовано не позже, чем через полгода после того как будут перечислены средства. Если же имущество покупается в рассрочку, то срок начинает действовать после того, как внесен последний платеж.