Квартира в ипотеку — как лучше взять квартиру в ипотеку?

Решили купить более просторную и престижную квартиру, но цена превышает наличие собственных средств или решили воспользоваться ипотекой, чтобы решить квартирный вопрос и переехать от родителей в отдельное жилье.

Вот что вам предстоит

1. Самостоятельно начать подбор наиболее выгодной для вас ипотечной программы и выбор соответствующего банка. Для этого придётся просмотреть прессу, поискать информацию в интернете, сделать несколько контрольных звонков. Наконец, пришло время посетить банк
2. Обратитесь к ипотечному брокеру, который поможет подобрать самую выгодную для вас ипотечную программу а так же сформировать пакет документов необходимый для представления в банк.
3. Для принятия решения о предоставлении кредита (ипотеки) банком требуется ряд документов, в частности подтверждающих платежеспособность заемщика (во многих случаях подтверждается справкой выданной с места работы).
4. Рассмотрение вами поданной заявки на предоставление кредита (ипотеки) занимает срок от 1 до 10 рабочих дней.
5. После того как вы получите одобрение банка о выдачи вам кредита можно приступать к подбору и оформлению конкретной квартиры.
6. Для предоставления банку информации о стоимости квартиры из независимого источника необходимо провести ее оценку в оценочной компании. Отчет об оценке приобретаемого объекта недвижимости может также заказать ипотечный брокер.
7. Еще один этап – страхование. Причем, нужно страховать не только здоровье и жизнь заемщика, но и так называемый титул собственности квартиры и конструктивные риски. Здесь опять же может помочь ипотечный брокер.
8. После этого – с документами снова в банк. Специалисты банка оформят всю документацию. Предстоит подписать договора» кредитный» » договор купли-продажи» » ипотечный договор», а также «договор аренды сейфовой ячейки»
9. После заключения договоров и совершения ипотечной сделки вам останется пройти регистрацию прав собственности на квартиру(стандартная процедура) в федеральной регистрационной службе, получить соответствующее свидетельство, поставить подпись в акте сдачи-приемки квартиры и собственно получить ключи но это уже другая история.