Что такое недействительная сделка? Ничтожность сделок - Правовая компания «НОВАЦИО»
Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-07-44
+7(925) 307-01-36

Что такое недействительная сделка? Ничтожность сделок

admin
26 Фев 2018г

Что такое недействительная сделка? Ничтожность сделок

В последнее время все более актуально становятся споры, связанные с отменой сделок, касающихся движимого и недвижимого имущества. И происходит признание сделки недействительной. Недействительная сделка — это любая сделка, не соответствующая нормам законодательства.

Сделка является недействительной по основаниям недействительности, которые перечислены в гражданском кодексе РФ. Сделка может быть недействительна по закону (ничтожная сделка), или по решению суда (оспоримая сделка). Ничтожная сделка действительна с момента ее совершения, и суд это лишний раз лишь констатирует. Оспоримая сделка очень похожа на действительную, но она носит неустойчивый характер, так как по иску заинтересованных лиц суд может признать такую сделку недействительной. К примеру, суд решил признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной. И это подтверждает тот факт, что покупателю по договору купли-продажи право владения (собственности) на автомобиль просто не перешло. Учитывая данные факты, налогоплательщик (покупатель) по договору купли-продажи автомобиля, который суд признал недействительным, обязан восстановить начисленную ранее амортизацию по указанному основному средству и внести соответствующие исправления в декларации по налогу на прибыль организаций.

Не менее важный пример, касающийся сделок с недвижимостью. При покупке недвижимости очень важно тщательно проверить юридические аспекты приобретаемого объекта. Кроме того, не следует забывать и об условиях, которые могут решить, что ваша сделка с недвижимостью недействительна. От таких важных аспектов будет зависеть дальнейшая судьба сделки и приобретенного имущества. Если вы не можете решить какие либо проблемы, связанные с такими вопросами, лучше воспользоваться качественной юридической помощью.