Договорное право - статьи на тему договрного права
Защита прав -
наша обязанность
+7(495) 740-07-44
+7(925) 307-01-36

Полномочия представителя без доверенности — заключение предварительного договора

admin
04 Мар 2018г
Полномочия представителя без доверенности — заключение предварительного договора

Может ли лицо действующее в  интересах третей стороны (собственника) заключить (подписать) предварительный договор купли-продажи не имея нотариально заверенной доверенности. И на сколько такой договор имеет юридическую силу. В соответствии со ст. 429 ГК РФ: по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Согласно ст. 185 ГК РФ: доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на заключение предварительного читать далее

Предварительные договоры купли-продажи

admin
28 Фев 2018г
Предварительные договоры купли-продажи

Сейчас многие суды буквально завалены исками граждан, с которыми строительными организациями уже после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве были заключены договоры инвестирования и которые в связи с этим не могут зарегистрировать право собственности на купленное жилье. Это в большей степени происходит из-за ошибки законодателя или же недостатков работы самих строительных компаний и их правовых служб? После того, как вступил в силу закон об участии в долевом строительстве, должно было быть понимание руководителей строительных организаций, что гражданам-дольщикам все эти документы и договоры необходимо будет представлять в регистрационные органы, чтобы получить право собственности. Если схема взаимоотношений построена неправильно, то регистрационные органы не имеют права вообще регистрировать право собственности. С того дня, когда данный закон вступил в силу, нельзя читать далее

Основания для признания договора недействительным

admin
26 Фев 2018г
Основания для признания договора недействительным

Нередко происходят случаи признания договора недействительным. Для того чтобы признать договор недействительным, следует доказать нарушение законов. Основания для признания недействительности перечислены в гражданском кодексе РФ. Такие моменты происходят абсолютно в разных областях и касаются разнообразных видов сделок. К примеру, недействительным может быть признан договор купли-продажи. Недействительный договор купли-продажи не соответствует правилам законодательства или же он заключен под влиянием обмана, угрозы или другими правонарушениями. Но в любом случае признать договор недействительным может только суд. Как многим известно, брачный договор представляет собой документ, который определяет имущественные права супругов в случае развода. Такой документ должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Иначе брачный договор будет признан недействительным. Для того чтобы признать его недействительным в судебном порядке, необходимо подать исковое заявление. Есть читать далее

Что такое недействительная сделка? Ничтожность сделок

admin
26 Фев 2018г
Что такое недействительная сделка? Ничтожность сделок

В последнее время все более актуально становятся споры, связанные с отменой сделок, касающихся движимого и недвижимого имущества. И происходит признание сделки недействительной. Недействительная сделка — это любая сделка, не соответствующая нормам законодательства. Сделка является недействительной по основаниям недействительности, которые перечислены в гражданском кодексе РФ. Сделка может быть недействительна по закону (ничтожная сделка), или по решению суда (оспоримая сделка). Ничтожная сделка действительна с момента ее совершения, и суд это лишний раз лишь констатирует. Оспоримая сделка очень похожа на действительную, но она носит неустойчивый характер, так как по иску заинтересованных лиц суд может признать такую сделку недействительной. К примеру, суд решил признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной. И это подтверждает тот факт, что покупателю по договору купли-продажи право владения (собственности) на автомобиль просто читать далее

Правовая экспертиза документов отличие от судебной экспертизы

admin
26 Фев 2018г
Правовая экспертиза документов отличие от судебной экспертизы

Правовая экспертиза документов – процесс, состоящий из определенных действий по проверке на соответствие не только документов, но и вероятных рисков, взаимосвязанных с делом. Правильное проведение правовой экспертизы любого типа дела часто предостерегает клиента от пагубных для него последствий, которые могут встать перед ним в спорной ситуации.В ходе судебного процесса профессионально проведенная опытными специалистами правовая экспертиза и анализ будущего судебного разбирательства дает возможность клиенту предостеречь от необдуманных поступков и подготовиться к процессу. Поэтому, прежде чем начинать судебное дело, необходимо четко знать, что получится в ходе данного разбирательства. Помимо прогнозирования результата в ходе любого дела следует принимать правильные текущие процессуальные решения. Проще говоря, необходимо знать какую просьбу нужно заявить, когда показать основные и вспомогательные доказательства, как обжаловать судебные акты, что предлагать в читать далее

Задайте свой вопрос




Я не робот