Упрощение процедуры перепланировки жилых помещений с недавнего времени в москве принято ряд новых законодательных решений, направленных на упрощение процесса перепланировки квартир. С тех пор, для того чтобы провести простейшие изменения в своём жилище (переноска газовой плиты на другое место или создание совмещенного санузла) уже не требует многочасовых хождений к чиновникам. Однако ограничения имеют место быть, так как некоторые изменения в планировке жилья могут плачевно сказаться на сохранности всей постройки.
Напоминаю: если у вас проблемы, можно обратиться за круглосуточной юридической консультацией по телефону. На сегодняшний день по всем вопросам, связанным с данной проблемой работает только Московская жилищная инспекция, которая должна принимать граждан в режиме «одно окно». Существует порядка 10 положений, подлежащих обязательному согласованию с этой инстанцией (связанных с безопасностью эксплуатации здания). Нововведения при перепланировке жилых помещенийвот основные запреты, с которыми придется столкнуться при перепланировке:не разрешается препятствовать прямому доступу к водопроводным трубам и канализации (т.е. нельзя наглухо закрывать доступ к стоякам).
Федеральной властью россии запрещено уменьшать жилую площадь квартиры, например, увеличивать тамбур за счет прилегающей к нему жилой комнаты (несмотря на то, что распространена постройка квартир – студий, где перегородок может и не быть вообще). Не допустимо делать перепланировку, в результате которой жилое помещение перестанет соответствовать установленным гигиеническим нормам (совмещение с помещением, в котором расположен газовый прибор, одобрен контролирующей организацией не будет).
Строгому контролю подлежат изменения в конструкции несущих стен (сооружение проёмов и арок) так, подвергает опасности целостность здания, если данные преобразования многократно дублируются (разработаны типовые проекты, допускающие вмешательство в несущую конструкцию, но для их одобрения необходимо получить заключение о её состоянии.Запрещено влиять на потребление общих ресурсов, путём установки несогласованных переключателей в сети общего пользования.
Оштрафованы будут все, кто решит нарушить целостность вентиляции (вентиляционного короба). Так как при такой модернизации нарушится адекватный отток воздушного потока у соседей по стояку. Установка конструкций, увеличивающих несущую нагрузку (например, бетонных стяжек на полу), приведет к серьёзным проблемам.Не подлежат дополнительному утеплению балконы и лоджии.Не разрешено устройство полов с водяным подогревом, подключаемые к общей сети отопления. Переустройство технических помещений под склады и подвалы чревато наложением административных санкций. Таким образом была решена проблема упрощения перепланировки жилья в многоквартирных постройках. Нанесён ощутимый удар по коррупционному произволу чиновников. Если у вас остались вопросы обращайтесь за бесплатной консультацией юриста по жилищному праву.