В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Государственная регистрация договоров является специфической процедурой, требующей профессионального подхода. Оформление и регистрация договоров различных видов являются одним из направлений деятельности юридической компании «НОВАЦИО».
Высококвалифицированные юристы, работающие в нашей компании, имеют огромный опыт работы в составлении и государственной регистрации договоров. Профессиональные специалисты помогут подготовить необходимый комплект документов, проведут правовую проверку чистоты объекта сделки и способствуют, чтобы регистрация договоров прошла без приостановок и отказов в установленный срок.
Государственная регистрация договоров обязательна для:
1) Договоров с недвижимым имуществом:
- Договор ипотеки;
- Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года;
- Договор участия в долевом строительстве;
- Договор аренды предприятия;
- Договор финансовой аренды (лизинга).
2) Договор с некоторыми видами движимого имущества.
Согласно п. 2 ст. 164 Гражданского кодекса РФ — сделки с движимым имуществом подлежат государственной регистрации только в случаях, прямо предусмотренных в законе. В настоящее время есть только один такой случай — обязательна государственная регистрация договоров в отношении музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда РФ. В соответствии со ст. 10 ФЗ РФ от 26.05.196 г. №54-ФЗ «О музейном фонде Российской федерации и музеях Российской Федерации», передача прав собственности и другие действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении музейных предметов и коллекций, производятся только регистрации сделки в Государственном каталоге Музейного фонда РФ.
3) Договор с исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности.
Регистрация договоров об отчуждении исключительного права и лицензионного договора отменена с 01.10.2014 г. При этом государственной регистрации подлежит переход прав путем отчуждения, использования и обременение исключительного права (залог).
Если договор, требующий государственной регистрации, оформлен в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от его регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации договора.
Регистрация договоров — это комплекс юридических услуг, включающих разработку и составление проекта договора, внесение поправок и согласование всех его пунктов между участниками сделки, контроль подписание и соответствующих процедур, а также заверение и государственную регистрацию в уполномоченных органах.
Профессиональные юристы компании «НОВАЦИО» выполнят услуги юридического сопровождения регистрации договора максимально эффективно и на самом высоком уровне. Мы работаем с любыми видами соглашений между физическими и юридическими лицами. Квалифицированная юридическая помощь наших специалистов убережет Вас от подписания заведомо невыгодного документа и обеспечит полную защиту Ваших прав и интересов, а также соответствие заключаемого договора нормам действующего законодательства РФ.
Заказать услугу по регистрации договора или записаться на консультацию к юристу можно по телефонам:
+7(495)740-07-44, +7(925)307-01-36